Hürriyet Daily News Оригинал

Туркам уже не по карману — HDN о хаосе на рынке недвижимости Турции из-за нелегальных риелтеров с Украины и из России

После начала российской спецоперации на Украине в турецкую провинцию Анталья перебралось рекордное число россиян и украинцев, которые начали искать себе постоянное жильё. Из-за этого на местном рынке недвижимости активизировались тысячи нелегально работающих российских и украинских риелторов, которые спровоцировали резкий рост арендной платы. Как сообщили представители местных властей в интервью Hürriyet Daily News, они намерены обратиться с официальной жалобой в Анкару, чтобы принять меры против этих лиц и восстановить порядок на рынке недвижимости.
Туркам уже не по карману — HDN о хаосе на рынке недвижимости Турции из-за нелегальных риелтеров с Украины и из России
AP

Тысячи нелегально работающих российских и украинских риелторов, которые активизировались за последние месяцы в Анталье, воспользовавшись растущим спросом на жильё со стороны массы приезжающих в Турцию россиян и украинцев, спровоцировали хаос на местном рынке недвижимости. Их действия фактически лишь усугубляют проблемы, повышая и без того высокие цены и арендную плату, заявил в интервью Hürriyet Daily News Исмаил Чаглар, глава Ассоциации брокеров по недвижимости Антальи.

По данным этой ассоциации, количество российских и украинских агентов по недвижимости, которые работают в этой сфере без официального разрешения, уже достигло около 10 тыс. человек и превысило количество местных риелторов, имеющих все необходимые документы. Как пояснил Чаглар, после начала российской спецоперации на Украине в Анталью прибыло огромное количество русскоговорящих людей, которые начали искать возможность купить или арендовать себе жильё. 

По его словам, это заметно изменило ситуацию на местном рынке недвижимости: на фоне такого притока клиентов из России и с Украины арендная плата начала стремительно расти, что привлекло массу нелегальных риелторов, желающих на этом заработать. В результате цены на жильё за очень короткий период времени выросли втрое, подчеркнул Чаглар в интервью Hürriyet Daily News.

Это привело к тому, что и другие домовладельцы начали повышать арендную плату для своих арендаторов, пояснил он: «Это всколыхнуло местный рынок недвижимости. В июле ситуация ещё больше ухудшилась. Многие арендаторы не смогли внести арендную плату, и арендодатели подали на них в суд». По словам Чаглара, согласно имеющейся статистике, в настоящее время на рынке недвижимости Антальи, где проживает более 200 тыс. иностранцев, нелегально действуют уже около 10 тыс. российских и украинских брокеров.

Эти люди ведут свою деятельность в закрытых группах WhatsApp и продолжают сеять хаос на рынке, подчеркнул глава Ассоциации брокеров по недвижимости Антальи: «При этом цена дома увеличивается с пяти тысяч лир, как было установлено по стандартам нашей ассоциацией, до 12 или даже 15 тысяч лир, когда они выставляют жильё на рынок. Причём ситуация с домами, выставленными на продажу, абсолютно аналогичная», — рассказал Чаглар.

По его словам, в результате очень пострадали и местные жители, от которых теперь требуют выплачивать за аренду или покупку дома гораздо более крупные суммы, которые они не в состоянии себе позволить. Поэтому местные власти подготовили соответствующий отчёт и вскоре обратятся с жалобой к центральным властям в Анкаре, чтобы принять меры и навести порядок на местном рынке недвижимости, пояснил Чаглар в интервью Hürriyet Daily News.

Согласно данным о покупке недвижимости из опубликованного ранее отчёта Турецкого статистического института (TÜİK), каждый третий дом, который был продан в Анталье на протяжении октября месяца, был куплен иностранцами. В целом за октябрь иностранцы купили в Турции почти 5400 жилых домов, говорится в статье. При этом более 2000 из 6233 резиденций, проданных в Анталии, и более 1600 из почти 17 тыс. резиденций, проданных в Стамбуле, были приобретены иностранцами.

Что касается распределения по странам происхождения покупателей, то граждане России в октябре купили в Турции более 2000 жилых домов, пишет Hürriyet Daily News. Ещё около 500 домов, по официальной статистике, купили граждане Ирана, 310 — граждане Ирака, и 216 — граждане Украины, сообщается в статье.

Материалы ИноТВ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию RT
Публикуем в Twitter актуальные зарубежные статьи, выбранные редакцией ИноТВ
источник
Hürriyet Daily News Турция Европа
теги
Анкара беженцы бизнес закон мигранты мошенничество недвижимость нелегальная иммиграция полиция расследование Россия россияне спецоперация России на Украине Средиземное море Турция Украина
Сегодня в СМИ

INFOX.SG

Лента новостей RT

Новости партнёров