Даже сама надежда на потепление отношений Белого дома и Кремля дала рост российских инвестиций в американскую недвижимость класса люкс. К тому же после нескольких лет слабого рубля и экономического застоя российская экономика выправляется, что также подталкивает зажиточных россиян к покупке жилья в США, где их привлекает финансовая стабильность и приятный образ жизни, пишет Forbes.
Reuters
Материал представлен в пересказе ИноТВ
Даже в тяжёлые времена сектор элитной американской недвижимости давал неплохие показатели, пишет Forbes. Теперь же с приходом к власти Трампа американские риелторы и вовсе ожидают бурного роста, в том числе и благодаря покупателям из России.
Несмотря на недавнюю отставку генерала Флинна из-за обвинений в связях с Москвой, даже «простая возможность перезагрузки отношений Трампа с Путиным и дипломатической оттепели оживляет аппетиты россиян к американской недвижимости». Так, в последние месяцы предвыборной гонки рынки зафиксировали рекордное с 2013 года количество покупателей недвижимости класса люкс из России.
Лишь вероятность того, что Трамп может стать президентом, оказала тогда столь мощное влияние на спрос. Дело в том, поясняет автор статьи, что ещё в 1980-х годах Трамп пришёл на российский рынок и зазывал российских богачей покупать его жильё. Наработанные тогда связи никуда не делись, и теперь, когда Трамп стал президентом, у покупателей есть ощущение, что его администрация будет благосклонно относиться к интересам владельцев недвижимости.
При этом во время правления Обамы российские покупатели вели себя сдержанно. Поэтому нынешнее потепление в отношениях двух стран потенциально может оказать большое влияние на уровень иностранных инвестиций в США, американскую строительную сферу и рынки недвижимости в прибрежных городах вроде Майами, Нью-Йорка и Лос-Анжелеса, где самыми дорогими зданиями обычно владеют до 70% иностранцев.
С 1990-х в Майами есть район, известный как «маленькая Москва» — именно тогда первые российские богачи стали скупать там квартиры в прибрежных домах. И сейчас во многих барах и ресторанах можно услышать скорее русскую, чем английскую речь, и заказать борщ, котлету по-киевски или пельмени.
Впрочем, прогнозы, которые обещают приток российских покупателей недвижимости в США, основываются не только на политике, но и на чистой экономике. Россияне годами страдали от слабого рубля, медленного роста экономики и финансовых санкций, а теперь их экономическое благосостояние выправляется. Ожидается, что в ближайшие годы российский ВВП будет расти со скоростью 1,3%—1,8% в год, а это гораздо быстрее, чем в странах, которые традиционно инвестируют в американскую недвижимость.
Что же касается самого Майами, то россиянам здесь нравится культура, пляжи, шикарные магазины, рестораны. Так что дело не только в финансовой стабильности инвестиций в здешнюю недвижимость — россиянам нравится местный стиль жизни, отмечают эксперты. Поэтому российский фактор так важен и может даже компенсировать отток покупателей из Мексики и с Ближнего Востока, который последует за инициативами Трампа в вопросе иммиграции, отмечает Forbes.
Бывшая партнёрша фигуриста олимпийская чемпионка Оксана Казакова сообщила, что двукратный олимпийский чемпион Артур Дмитриев ушёл из жизни из-за расслоения аорты.
Военнослужащий 5-го отдельного комендантского полка 51-й гвардейской общевойсковой армии группировки войск «Центр» Назарий Гура в ходе эвакуации мирных жителей из населённого пункта Родинское ДНР отвлёк БПЛА украинских оккупантов, приняв удар на себя.
В Минобороны России рассказали, что артиллерийские расчёты 72-й отдельной мотострелковой бригады Южной группировки войск уничтожили украинских оккупантов в пригороде Константиновки.
Аферисты в мессенджерах обещают детям игровые бонусы и валюту, чтобы получить доступ к банковским приложениям родителей, рассказал доцент Финансового университета при правительстве Пётр Щербаченко.
Решение Владимира Зеленского создать «пантеон героев» Украины приведёт к негативным последствиям в первую очередь для самого Киева и осложнит его путь в Евросоюз, заявил экс-премьер Польши Матеуш Моравецкий.
Заявление президента России Владимира Путина о том, что российские силы близки к победе в специальной военной операции, полностью соответствует действительности, выразил мнение британский военный аналитик Александр Меркурис.
На рынке услуг зафиксирован рост спроса на нестандартные предложения, среди которых особое место заняли так называемый нытинг и делегирование телефонных разговоров.
Введение почасовых отключений электроэнергии на Украине грозит обернуться катастрофой для её энергетики и бизнеса, заявил депутат Верховной рады, замглавы комитета по вопросам энергетики и ЖКХ Алексей Кучеренко.
Три кладбища в Черновцах заполнены свежими воинскими захоронениями, заявил пленный военнослужащий 116-й отдельной механизированной бригады ВСУ Франц Юрашик. Видео с его показаниями имеется в распоряжении ТАСС.
Теоретически мошенники могут попытаться снять самозапрет на кредиты, но сделать это заметно сложнее, чем просто оформить заём по украденным паспортным данным. Самозапрет как раз и создан для того, чтобы разорвать типовую мошенническую цепочку, где аферисты получают доступ к данным человека и сразу оформляют кредит.
Парижу необходимо покинуть Североатлантический альянс и вступить в прямой диалог с Москвой, заявил основатель французской партии «Непокорившаяся Франция» Жан-Люк Меланшон.
Трудовое законодательство не предусматривает предоставление работникам дополнительных перерывов для перекура. Работник вправе использовать для этого обязательный перерыв для отдыха и питания, предусмотренный ст. 108 Трудового кодекса России.
Некоторые дачники используют свой участок не по целевому назначению. Под этим понимается осуществление на конкретном участке деятельности, не предусмотренной для данной категории земель и вида его разрешённого использования. Об этом заявил в беседе с RT Евгений Машаров, член Общественной палаты России.
Тунгусское космическое тело, столкнувшееся с Землёй в 1908 году, не было метеоритом, оно являлось фрагментом ядра кометы, заявил в День метеорита астроном, доктор физико-математических наук, профессор Сергей Язев.
Временные ограничения на приём и выпуск воздушных судов для обеспечения безопасности полётов ввели в аэропортах Домодедово, Жуковский, а также в Нижнем Новгороде и Ярославле.
С 1 июля кредитные организации перейдут к расчёту неподтверждённых доходов потенциальных заёмщиков по специальной формуле, чтобы точнее оценивать долговую нагрузку, рассказала заведующая кафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова Светлана Фрумина.
Количество подтверждённых случаев заражения лихорадкой Эбола в Демократической Республике Конго выросло до 1307, сообщило Министерство связи и СМИ ДРК.
Атака на гражданский автобус с белорусскими детьми была совершена преднамеренно и провокационно, её целями являются эскалация и втягивание Белоруссии в военный конфликт, заявил на срочном заседании Совета Безопасности ООН постпред республики Валентин Рыбаков.
