ХАЙМЕ ОЛЬЕРОС, корреспондент TRT World: Барселона, Майорка, Малага, а теперь и Мадрид — по всей Испании становится всё больше уголков, где массовому туризму говорят «довольно!».
Пабло живёт в мадридском районе Лавапьес уже более девяти лет. Этот некогда традиционный квартал ныне превратился в популярное место для сдачи квартир в аренду туристам и входит в число наиболее популярных у посетителей города районов.
Пабло получил бюрофакс с предписанием освободить квартиру после того, как аргентинская кинокомпания выкупила здание целиком, вероятно, планируя переоборудовать его под арендное жильё для туристов. Пабло в итоге ощущает себя бессильным и брошенным на произвол судьбы.
ПАБЛО КАМПОС, житель района Лавапьес, Мадрид: Меня будто за человека перестали считать. Вот что происходит, когда самое необходимое в жизни превращается в рыночный товар. Какие-то важнейшие вещи никогда не должны становиться предметом спекуляций.
ХАЙМЕ ОЛЬЕРОС, корреспондент TRT World: Лавапьес — один из четырёх мадридских районов, где сложилась такая ситуация, но крупные компании всё чаще приобретают недвижимость в других частях города. Эти здания переоборудуются под сдачу в аренду туристам, что приводит к росту цен и снижению доступности жилья по всей испанской столице.
ФЕРНАНДО ДЕ ЛОС САНТОС, представитель Союза арендаторов: По нашим оценкам, в Мадриде насчитывается 17 тысяч туристических апартаментов, из которых 16 тысяч сдаются нелегально. Проблема возникает, когда по истечении срока договора с собственником жильцов выселяют, чтобы освободить место для сдачи в аренду туристам. У нас это называют «невидимым выселением», поскольку оно не отражается в каких-либо материалах официальной статистики.
ХАЙМЕ ОЛЬЕРОС, корреспондент TRT World: Найти жильё на длительный срок в Мадриде становится всё сложнее, поскольку цены на аренду для местных жителей значительно превышают средний уровень. Теперь рынок ориентирован на состоятельных туристов, что усугубляет проблему для обычных горожан.
ПАБЛО КАМПОС, житель района Лавапьес, Мадрид: Сначала я платил за эту квартиру около 400 евро в месяц. Теперь просят вдвое больше. Но моя зарплата за эти годы не удвоилась. В итоге этот район превращается в «зоопарк» для туристов.
ХАЙМЕ ОЛЬЕРОС, корреспондент TRT World: Центральные районы преображаются: все привычные магазины вытесняются сетевыми либо модными у туристов торговыми точками.
Туризм — по-прежнему один из ключевых факторов роста испанской экономики. В 2023 году на его долю пришлось 173 миллиарда долларов ВВП страны. Однако с учётом излишней зависимости Испании от гостиничной индустрии, происходящее в стране в последнее время в долгосрочной перспективе может поставить успех всей туристической отрасли под угрозу.
Нынешняя модель туризма в Испании тревожит местных жителей, из-за чего они призывают к введению регулирующих мер с целью предотвратить убыль населения в центральных районах городов.
МАРТА ДОМИНГЕС, социолог: Обуздать сферу туризма крайне сложно: всё это сопряжено с изменением условий и образа жизни людей. Социальные связи подвергаются разрушительному воздействию, минусы для местных групп значительно перевешивают плюсы.
ХАЙМЕ ОЛЬЕРОС, корреспондент TRT World: Пока экономика Испании процветает благодаря росту в сфере туризма, недовольство местного населения продолжает расти. Как ни парадоксально, страна, которая славится своим гостеприимством, сама вынуждена бороться с насущной проблемой — нехваткой доступного жилья для тех, кто здесь живёт.
Хайме Ольерос, для TRT World, Мадрид.