Покупатели из России в Коста-дель-Соль никогда не были большинством, но их присутствию сектор недвижимости испанского курорта всегда был рад. На протяжении многих лет граждане России искали здесь лучшие дома в горах или на первой пляжной линии, и они всегда хорошо платили. Однако, как отмечает El País, после начала спецоперации на Украине и введения западных санкций присутствие россиян на испанском курорте сошло практически на нет.
«Операции сократились до минимума», — отмечает глава агентства недвижимости Кристина Секели. «Спрос со стороны россиян почти полностью исчез», — заявляют в Ассоциации риэлторов. «Они все ещё покупают, но уже гораздо меньше», — добавляет основатель агентства 3SA Estate Джимми Уайден.
Издание полагает, что пандемия вызвала революцию на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Изоляция для борьбы с распространением коронавируса заставила иностранцев по достоинству оценить хороший климат, развитую сферу услуг района и близость аэропорта Малаги, который до начала конфликта на Украине принимал до четырёх рейсов из Москвы в неделю. По единодушному мнению представителей сектора недвижимости, последние два года были лучшими в истории рынка на испанском курорте, однако на деньги россиян рассчитывать больше не приходится.
Те немногие россияне, кто за последний год купил жильё в Испании, живут за пределами родной страны и переводят деньги из других стран, например из Азербайджана или Турции. Сейчас на россиян приходится всего 1% продаж на Коста-дель-Соль, где каждый третий объект недвижимости покупается иностранцами. Там полагают, что это объясняется санкциями, а также сложностью открытия банковских счетов для россиян, не являющихся резидентами Испании.
Отсутствие россиян успели почувствовать на себе в Ла Загалете всего в нескольких минутах езды к северу от Марбельи, где продаются роскошные виллы, стоимость которых превышает €30 млн. По словам генерального менеджера местного агентства недвижимости Хакобо Сестино, с февраля 2022 года россияне не приобрели здесь ни одного объекта недвижимости или земельного участка. По словам Сестино, с его агентством даже не связывался ни один россиянин.
В компании Diana Morales Properties отмечают, что посещаемость их сайта с вариантами жилья в Марбелье россиянами к концу 2021 года выросла на 105% по сравнению с предыдущим годом. Однако после начала украинского конфликта спрос на побережье Малаги сошёл на нет. И всё же в Марбелье уверяют, что место россиян уже заняли граждане других стран Восточной Европы, особенно Польши, которые «ищут безопасности», пишет El País.