Юрист Георгиева: аренду жилья можно отменить при шумных соседях
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Если собственник на момент подписания договора знал о шумных соседях, ранее обращался по их поводу в полицию и не сообщил об этом арендатору, тогда последний имеет право расторгнуть договор и вернуть потраченные средства», — поделилась она.
По её словам, наличие шумных соседей, которые не дают спокойно проживать в квартире, является существенным условием, особенно для семей с маленькими детьми.
Собственник должен передать квартиру, соответствующую всем параметрам нормального проживания, продолжила Георгиева.
«Насчёт агентской комиссии. Арендатор тоже вправе требовать её возвращения от агентства. Оно, сдавая квартиру, должно было понимать, пригодна ли она для проживания. Только нужно будет доказать, что перевод средств является агентской комиссией», — отметила она.
При этом если собственник жил в другой стране, не знал о наличии проблемы в соседней квартире или шумные соседи заехали в дом уже после подписания договора аренды, то данные обстоятельства отсутствовали на момент подписания и вины собственника не будет, подытожила юрист.
Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что жилец не имеет права захламлять общую площадку.