СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки

Минстрой РФ подготовил законопроект, предусматривающий создание универсального механизма принудительного выкупа застройщиками аварийной недвижимости. По новым правилам, предприниматель сначала объявляет всем собственникам жилья цену (не ниже рыночной), а затем, в случае принятия условий 75% владельцев, заключает договор купли-продажи. Проект призван облегчить застройщикам процесс выкупа жилья, мешающего реконструкции территорий.
СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки

Министерство строительства подготовило законопроект, призванный создать универсальный механизм принудительного выкупа недвижимости, мешающей реконструкции застроенных территорий, сообщает газета «Ведомости». К такой недвижимости относятся строения частного сектора, дачи и гаражи. Проект значительно облегчит застройщикам процесс выкупа жилья в случае признания его аварийным.

Издание отмечает, что в настоящее время существуют чёткие механизмы расселения из аварийного жилья и произведения выплат компенсаций собственникам квартир. «Недвижимость выкупается принудительно по рыночной цене, затраты же на выкуп застройщик компенсирует за счёт продажи квартир в будущем», – отмечает замминистра строительства Александр Плутник.

Вместе с тем, по его словам, если дом не является аварийным, застройщик вынужден договариваться с каждым собственником по отдельности. Хозяева могут отказаться продавать недвижимость, именно поэтому «нужен единый механизм проведения торга с собственниками объектов недвижимости, расположенных на застроенных территориях, и понятные правила переговоров со всеми», – рассказал Плутник.

По новым правилам, застройщик сначала объявляет цену выкупа объектов (не ниже рыночной) сразу всем владельцам. Если предложение устраивает более 75% хозяев, то остальные будут обязаны принять условия. Затем собственники должны будут заключить договор купли-продажи своей недвижимости по одобренной большинством цене, пишет издание.

Таким образом, застройщикам теперь не придётся добиваться от собственников согласия на выкуп не подлежащего эксплуатации жилья, тратя на это массу времени и сил. В свою очередь, владельцы аварийных гаражей не будут тормозить строительство нового жилья и реконструкцию инфраструктуры, также у них появится возможность продать своё хозяйство на более выгодных условиях – но это уже зависит от уровня порядочности бизнесменов.

Ранее на эту тему:
Сегодня в СМИ
  • Лента новостей
  • Картина дня
Самое читаемое
Загрузка...
Документальный канал