СМИ: Россияне стали меньше инвестировать в зарубежную недвижимость
- РИА Новости
Центральный банк России впервые за 5 лет зафиксировал снижение объёма операций по покупке россиянами зарубежной недвижимости, пишут «Известия».
Ранее в этой сфере отмечался устойчивый рост. Так, за II квартал 2009 года россияне перечислили на покупку зарубежной недвижимости $223 млн, а за тот же период 2010 года показатель увеличился на 19,4% - до $277 млн. Следующие три года тенденция продолжилась: по завершении II квартала 2011 года рост составил 27,2% ($381 млн), 2012 года — 17,8% ($464 млн), а по итогам II квартала 2013-го объём инвестиций увеличился на 11,7% и достиг $526 млн. В 2014 же году ЦБ впервые зафиксировал сокращение вкладов сразу на 10%, что привело к снижению объёма операций до $473 млн.
По мнению экспертов, граждане России стали вкладывать в иностранную недвижимость меньше средств не случайно – этому способствовала политическая ситуация, связанная с конфликтом на Украине, а также ограничительные меры Запада.
Директор компании Real Estate Orlova Consulting & Development Екатерина Орлова в интервью изданию указала на рискованность сегодняшних инвестиций на фоне сложившейся политической обстановки, подчеркнув, что «с каждым днём растёт угроза потери активов или невозможности их использования», а «санкции в отношении владельцев недвижимости потенциально могут коснуться всех россиян — не только чиновников и сотрудников госкорпораций».
Директор аналитического департамента ИГ «Норд-капитал» Владимир Рожанковский заметил, что падение инвестиционного спроса на недвижимость в разных странах распределяется неравномерно. Например, в Испании, Греции и ОАЭ спрос сохраняется, а вот в Великобритании и США он «фактически стал отрицательным».
Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева приводит другие данные. Она отмечает, что в числе лидеров спроса остаются Монако, Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Майами. Верх популярности всё ещё за Лондоном: за 2013 и 2014 годы цены на недвижимость в Великобритании выросли на 50% - покупатели руководствуются не политическими аспектами, а экономическими и приобретают недвижимость с целью последующей перепродажи, уточняет издание.