Рынок ипотеки в России в 2026 году может вырасти примерно на четверть и достичь 5,3 трлн рублей. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного форума ВТБ «Россия зовёт!» представил старший вице-президент банка Алексей Охорзин.
В октябре продажи квартир в российских новостройках подскочили почти в полтора раза. Наблюдаемый ажиотаж эксперты объясняют предстоящим изменением условий семейной ипотеки. С февраля 2026 года супруги больше не смогут брать два льготных кредита отдельно друг от друга и будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору. Предполагается, что нововведение позволит предотвратить злоупотребления и сделает господдержку более справедливой. Наряду с этим власти планируют привязать льготную ставку по программе к числу детей в семье. Какие конкретно варианты обсуждаются — в материале RT.
По мере снижения ключевой ставки Центробанком россияне вновь начали активнее интересоваться покупкой квартир в новостройках. По словам экспертов, действия ЦБ привели к некоторому падению процентов по ипотеке и вкладам, в результате чего накопления граждан стали понемногу перетекать на первичный рынок недвижимости. Причём аналитики уверены, что в ближайшие месяцы тенденция будет лишь усиливаться. Что при этом происходит с ценами на новое жильё — в материале RT.
Вопрос площади квартир, которые подходят под программу «Семейная ипотека», обсуждают Министерство финансов и Министерство труда и социальной защиты России.
Более 20% опрошенных россиян меняют своё отношение к ипотеке в лучшую сторону с появлением детей. По словам экспертов, перемены в семейном статусе напрямую влияют на финансовые решения и стратегии, а рождение ребёнка часто становится триггером для пересмотра жилищных условий. На этом фоне молодые родители начинают воспринимать ипотеку не как бремя, а как инвестицию в будущее, подчёркивают специалисты. Причём значимую помощь семьям в решении жилищного вопроса оказывают действующие в стране меры господдержки, такие как льготная кредитная программа под 6%, материнский капитал и выплата в размере 450 тыс. рублей для многодетных.
После снижения ключевой ставки Центробанком в июне и июле россияне начали активнее интересоваться покупкой вторичного жилья. По словам экспертов, действия ЦБ привели к некоторому падению процентов по кредитам и депозитам, в результате чего накопления граждан стали понемногу перетекать на рынок недвижимости. Причём, как полагают специалисты, в ближайшие месяцы эта тенденция будет лишь усиливаться. Что при этом может произойти с ценами на квартиры — в материале RT.
Ставку по семейной ипотеке в России могут начать рассчитывать отдельно для каждого региона, заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, такой порядок будет более социально справедливым, поскольку позволит учитывать разницу в зарплатах между субъектами страны. Как отметил парламентарий, инициативу уже поддержал президент и сейчас обсуждает правительство. Причём в кабмине изучают возможность введения дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости не только от региона, но и от количества детей. Как нововведения могут отразиться на российском рынке недвижимости — в материале RT.
С начала 2025 года стоимость квартир в российских новостройках увеличилась в среднем на 7—9%, а на вторичном рынке квадратный метр подорожал на 4—6%. Об этом RT рассказали специалисты отрасли. Как отмечают эксперты, по сравнению с показателями 2024-го рост цен на недвижимость в стране замедлился в несколько раз. Главной причиной аналитики называют охлаждение потребительского спроса после завершения программы массовой льготной ипотеки и резкого повышения процентных ставок. Как могут измениться цены на жильё в России до конца текущего года — в материале RT.
Министерство финансов России собирается проработать новый порядок выдачи семейной ипотеки. В частности, ведомство предлагает ввести для заёмщиков обязательную регистрацию в новом жилье в течение 180 дней после покупки, а затем подтверждать её раз в год на протяжении пяти лет. Как полагают в Минфине, нововведения позволят ограничить возможность приобретения недвижимости для инвестиционных целей, но при этом не затронут тех, кто хочет переехать в другой регион. Зачем потребовались изменения и как они могут отразиться на ипотечном рынке России — в материале RT.
В России стоимость жилья начнёт расти в 2028 году из-за сокращения ввода новостроек. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК на ПМЭФ.
Президент России Владимир Путин поручил правительству проработать возможность распространения льготной ипотеки под 6% годовых на семьи участников СВО и родителей с одним ребёнком в возрасте до 15 лет. Также по инициативе главы государства кредитные лимиты в рамках программы планируется привязать к количеству членов семьи. Соответствующие предложения кабмин должен будет подготовить до 15 июня. Как полагают эксперты, нововведения позволят большему числу граждан улучшить жилищные условия и одновременно поддержат строительную отрасль.
Правительство России дополнительно выделит на финансирование IT-ипотеки почти 61 млрд рублей. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Как подсчитали в кабмине, решение позволит просубсидировать почти 92 тыс. льготных кредитов до конца 2025 года. По условиям программы работники IT-сферы могут взять заём на покупку недвижимости по ставке 6%. Деньги можно потратить как на приобретение квартиры в новостройке, так и на возведение частного дома. По словам экспертов, такая мера поддержки позволяет не только сохранять кадры в IT-сфере, но и активно привлекать новые.
