Специалист Бондарь: шумных соседей можно засудить за моральный вред
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Если соседи сверху устраивают ночные концерты, а вы не можете спать, ситуация кажется тупиковой. Квартиру хочется продать, но покупатели, узнав о таком окружении, вероятно, быстро исчезают. Что тут можно сделать по закону? Начать стоит с разговора. Иногда люди не понимают, что их слышно», — поделился он.
Если беседа не помогла, можно подключить управляющую компанию, например через приложение «Госуслуги.Дом», продолжил эксперт.
«Параллельно стоит завести тетрадь и записывать каждый случай: дата, время, что именно было слышно. Это пригодится дальше. При шуме после 23 часов можно вызывать полицию. Приезд наряда уже фиксирует нарушение. Затем имеет смысл написать заявление участковому. В нём указать даты, время, характер шума и то, что вы пытались договориться», — отметил он.
Копию заявления с отметкой о приёме лучше сохранить, его должны рассмотреть в течение 30 дней, посоветовал собеседник.
«За шум может быть ответственность. На федеральном уровне это статья 6.4 КоАП России. Конкретные штрафы за тишину часто устанавливают регионы. В Москве, к примеру, работает статья 3.13 КоАП Москвы. Для граждан штраф там может быть от 1 до 2 тыс. рублей. В других регионах суммы обычно от 1 до 3 тыс. рублей, а при повторных случаях могут расти», — рассказал он.
Если полиция бездействует, можно обратиться в прокуратуру через интернет-приёмную, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор, обратил внимание Бондарь.
«Ещё один путь — гражданский иск о компенсации морального вреда. Здесь помогают статьи 151 и 1099 Гражданского кодекса России. Суды иногда взыскивают деньги с шумных соседей. В одном деле человек получил 20 тыс. рублей за громкую музыку. В другом деле каждому из истцов присудили по 50 тыс. рублей», — напомнил он.
По его словам, для суда важны записи, вызовы полиции, показания соседей и медицинские документы, если здоровье пострадало от постоянного шума за стеной.
«Продать такую квартиру, безусловно, трудно. Наличие «шумного прицепа», на мой взгляд, серьёзный минус для продажи. Но опускать руки не стоит. На нарушителя можно влиять шаг за шагом и с разных сторон. От вызова полиции до частного иска в суд. Ещё стоит поговорить с соседями. Может быть, от шума страдают и другие жильцы», — заметил он.
Если действовать вместе, утихомирить шумного соседа, вероятно, получится быстрее, подытожил эксперт.
Ранее юрист Александр Хаминский рассказал, что за появление голубятни на балконе может грозить штраф.