Экономист Фарафонов: часть спроса на жильё может стать отложенной
- Сгенерировано с помощью ИИ
В комментарии URA.RU он отметил, что при рыночной ипотеке около 19% семейная ипотека при 10—12% всё ещё останется льготной.
Наиболее чувствительным Фарафонов назвал сегмент однокомнатных и компактных двухкомнатных квартир, которые покупают семьи с одним ребёнком, прежде всего в городах-миллионниках. При ставке 12%, по его оценке, доступный семье бюджет покупки сократится, а часть спроса будет отложена.
Спрос многодетных семей может вырасти, но заёмщиков в этом сегменте меньше, и он, считает экономист, не сможет полностью компенсировать снижение спроса. Поэтому застройщикам придётся активнее предлагать рассрочки, субсидии, скидки, трейд-ин и более компактное жильё, добавил Фарафонов.
Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с НСН рассказала, что покупателю квартиры необходимо документально подтверждать добросовестность и проводить тщательную проверку сделки.