Экономист, руководитель центра исследования международной политики и экономики Института международных экономических связей Илья Мосягин рассказал, что единственное жильё не защищено от взыскания за долги, если квартира находится в ипотеке.
Юрист Валентина Восканян рассказала, что смерть заёмщика не прекращает ипотечный кредит. Если наследники принимают квартиру, к ним переходят и обязательства по оставшемуся долгу в пределах стоимости полученного имущества.
Экономист Анатолий Фарафонов выразил мнение, что дифференцированная семейная ипотека может быть более справедливой, чем единая ставка для всех, однако изменение условий неодинаково скажется на спросе на жильё.
Ведущий научный сотрудник Центра банковского консалтинга и прикладных исследований Финансового университета при правительстве России Марчел Кырлан рассказал, что при стабильном доходе, сформированной финансовой подушке и комфортном ежемесячном платеже при досрочном погашении ипотеки логичнее сокращать срок кредита.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании Татьяна Решетникова объяснила, что после смерти заёмщика наследники получают не только ипотечную квартиру, но и оставшийся долг по кредиту. Принять жильё, отказавшись от обязательств перед банком, нельзя.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США за прошедшую неделю выросла сразу на 12 базисных пунктов, преодолев отметку в 7%, и достигла самого высокого уровня с мая 2025 года.
Специалисты Центра финансовой экспертизы Роскачества рекомендовали при досрочном погашении ипотеки выбирать сокращение её срока, поскольку так итоговая переплата по процентам будет меньше, чем при снижении ежемесячного платежа.
При наследовании квартиры, которая ещё строится, человек получает имущественные права и обязанности участника долевого строительства по договору долевого участия (ДДУ), а также права на счёт эскроу.
Универсального ответа на вопрос о том, что выгоднее: аренда квартиры или её покупка, нет и быть не может, поскольку у каждого человека или семьи есть свой уникальный набор возможностей, задач и свой план на жизнь.
Эксперт по ипотечному кредитованию Наталья Газетдинова рассказала, что увеличение первоначального взноса по ипотеке не всегда помогает сэкономить: при льготной программе может быть разумнее сохранить финансовую подушку, а при комбо-ипотеке больший взнос способен заметно сократить переплату.
