Специалист по ипотечному кредитованию: развод не отменяет ипотечный долг супругов
- Сгенерировано с помощью ИИ
В беседе с «Газетой.Ru» она отметила, что приобретённые в браке квартира и остаток ипотечного долга считаются общим имуществом и обязательством супругов. По словам Газетдиновой, банк не обязан менять условия договора из-за расторжения брака.
После решения суда супругам всё равно необходимо согласовывать изменения с банком. При прекращении платежей одним из заёмщиков банк может требовать всю сумму с другого, а при длительной просрочке — инициировать продажу квартиры.
По словам Газетдиновой, одним из вариантов решения вопроса может стать продажа квартиры с согласия банка или выкуп доли одного из супругов другим. Совместное погашение кредита без раздела имущества она назвала наиболее рискованным вариантом.
Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с НСН рассказала, что покупателю квартиры необходимо документально подтверждать добросовестность и проводить тщательную проверку сделки.