Юрист Остапенко: перед сдачей ипотечной квартиры стоит проверить договор с банком

В беседе с «Абзацем» он отметил, что закон сам по себе не запрещает сдавать такую квартиру внаём. Однако если ипотечный договор требует письменного согласия банка, нарушение этого условия может повлечь требование прекратить сдачу, неустойку, а в более серьёзных случаях — вопрос о досрочном погашении остатка долга.

По словам Остапенко, единого штрафа именно за сдачу ипотечной квартиры нет. Перед передачей жилья внаём он советует проверить договор и правила банка. Доход от аренды облагается налогом: например, можно применять режим самозанятости или декларировать доход как физическое лицо.

Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с 360.ru рассказала, какие квартиры арендаторы выбирают активнее в 2026 году.