Депутат Гаврилов: при ряде условий можно стать собственником бесхозного дома
- Сгенерировано с помощью ИИ
Как пояснил в беседе с RT депутат Госдумы Сергей Гаврилов, далее действует общий порядок — жить в доме 15 лет, открыто и непрерывно владеть им и осуществлять все права и обязанности владельца, в том числе ремонт и оплату услуг ЖКХ, ухаживать за домом и огородом, и тогда в силу приобретательной давности имущество можно оформить на себя.
«При регистрации имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд, где необходимо будет предъявить платёжки и документально подтвердить различные материальные вложения в дом и участок. В случае когда прежний собственник имущества неизвестен, то есть нет спора о праве, то для признания права собственности надо обращаться в суд в порядке особого производства», — подчеркнул собеседник RT.
Приобретательная давность неприменима к самовольно занятой государственной земле, добавил парламентарий.
Также, как предупредил Гаврилов, если, например, собственник передал лицу участок с домом или квартиру в наём на длительный срок или в пользование, но при этом уехал в другой город, то оформить, пусть даже через 15 лет, через приобретательную давность это жильё в собственность не получится.
«Ведь собственник не забросил своё жильё, а ответственно и добросовестно по договору заселил туда жильца для проживания и заботы о жилье», — заключил депутат.
Ранее россиян предупредили, что с 1 июля в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить границы сельскохозяйственных угодий.