Гостиничный переезд: Госдума запретила размещать хостелы в многоквартирных домах

Государственная дума в третьем чтении приняла законопроект о запрете гостиничной деятельности в жилых многоквартирных домах.

«Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги», — говорится в пояснительной записке к документу.

«В настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения, так называемых хостелов, мини-гостиниц, что, безусловно, ведёт к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с хостелами жилых помещениях. Не меньший ущерб так называемые хостелы представляют домам, которые в установленном законом порядке были признаны объектами культурного наследия», — подчеркнули парламентарии.

Теперь проект федерального закона должен будет одобрить Совет Федерации, после чего его подпишет президент России Владимир Путин.

Согласно действующему законодательству, жилые помещения предназначены для проживания, однако собственники могут заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью, если это не нарушает права других людей. При этом закон запрещает организовывать промышленное производство и вести миссионерскую деятельность.

Также по теме

Медведев: все гостиницы России должны будут получать «звёзды»

Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил положение о классификации гостиниц: теперь «звёзды» в обязательном порядке должны будут...

По закону существует возможность юридически оформить помещение как нежилое, если оно расположено на первом этаже и для него есть отдельный вход. Также возможно перевести в нежилое помещение и объект выше второго этажа, но только при условии, что под ним также будет нежилое помещение. В том случае, если собственник решит поступить именно таким образом и организовать гостиницу, он будет обязан подготовить помещения соответствующим образом.

«Деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров», — говорится в пояснительной записке.

«Направлено на комфорт и спокойствие граждан»

По данным Росстата, в 2017 году в России было порядка 1,4 тыс. хостелов. Вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин в беседе с RT рассказал, что, по данным организации, в Москве более 400 хостелов, немногим меньше — в Санкт-Петербурге. Барзыкин отметил, что после вступления закона в силу их число сократится.

«Хостелы в жилых помещениях организовывать теперь действительно будет нельзя. Их необходимо переводить в нежилой фонд, что сделать крайне сложно. Как следствие, значительно сократится число хостелов — прежде всего легальных, то есть тех, которые зарегистрированы. Это могут быть индивидуальные предприниматели, юридические лица», — сказал он.

По мнению Барзыкина, гостиницы «сиюминутно не смогут заменить такой сегмент», поэтому будет продолжен поиск более эффективных механизмов регулирования этого рынка.

При этом в самой Госдуме не исключают, что в дальнейшем будут обсуждаться и другие варианты, однако принять этот закон было важно для обеспечения комфорта жильцов. Об этом в разговоре с RT заявил зампред комитета Госдумы по физической культуре, спорту, туризму и делам молодёжи Сергей Кривоносов.

«В первую очередь, принимая этот закон, мы думали о наших избирателях, у которых размещение хостелов в домах вызывает много вопросов. Конечно, мы понимаем, что для бизнеса это создаст определённые проблемы. Если их станет слишком много, то в дальнейшем будут обсуждаться варианты различных решений, — подчеркнул он. — Данное решение направлено на комфорт и спокойствие наших граждан».