Сразу после строительства: Госдума приняла законопроект об обязательной регистрации зданий

Государственная дума в первом чтении приняла законопроект, обязывающий россиян регистрировать права на здания или сооружения, возведённые на земельных участках, сразу после завершения строительства.

Согласно новому проекту, регистрация построек в едином государственном реестре недвижимости станет обязательной сразу по окончании их строительства. Застройщик должен будет поставить такие объекты на кадастровый учёт и оформить права на них. При этом использовать объекты, для строительства которых не нужно разрешение, можно будет только после их регистрации. За неисполнение закона предусмотрена административная ответственность.

«Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней», — пояснил председатель комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Он добавил, что, помимо этого, законопроект обязывает застройщиков регистрировать права на объекты долевого строительства в многоквартирных домах в течение 30 дней. Если объект в МКД — например, кладовое помещение или парковочное место — строился без привлечения средств дольщиков, застройщик должен будет зарегистрировать права на него не позднее чем через полгода после постановки МКД на кадастровый учёт.

Кроме того, регистрацию прав на основании сделок с землёй приостановят, если не установлены границы участка. Также приостановят учёт и регистрацию права на здания и сооружения, построенные на таком участке. 

«Изменения также затронут мероприятия по земельному контролю. Например, предписание смогут выдать при обнаружении нарушений обязательных требований, тогда как сейчас это возможно только после оформления акта проверки», — добавил Крашенинников.

Госдума одобрила закон о запрете усыновления в страны, где разрешена смена пола

25 сентября Государственная дума также приняла в первом чтении законопроект, запрещающий усыновлять детей из России гражданам стран, в которых разрешена смена пола.

«Это решение направлено на защиту детства и традиционных ценностей. Инициативу поддержало абсолютное большинство депутатов Госдумы. Необходимо оградить наших детей от опасностей, с которыми они могут столкнуться при усыновлении или опекунстве гражданами зарубежных стран, где разрешена смена пола», — заявил председатель Думы Вячеслав Володин.

Он уточнил, что запрет коснётся граждан нескольких десятков стран. Изменения вносятся в Семейный кодекс РФ, предлагается дополнить его положением о том, что запрещается усыновлять и брать под опеку российских детей гражданам стран, в которых «разрешена смена пола путём медицинского вмешательства, включая применение лекарственных препаратов, направленных на смену пола, в том числе формирование у человека первичных и (или) вторичных половых признаков другого пола, а равно путём внесения изменений в документы, удостоверяющие личность, о половой принадлежности иностранного гражданина и без соответствующего медицинского вмешательства, и лиц без гражданства, которые имеют постоянное место жительства в указанном государстве».

Напомним, накануне Государственная дума также одобрила ряд новых законопроектов.

Во втором и в третьем чтениях был принят проект, обязывающий работодателей компенсировать сотрудникам неиспользованные отгулы при увольнении. Работник сможет взять дополнительный день отдыха в течение года со дня работы в выходной или праздник или присоединить отгул к отпуску за тот же период. Все неиспользованные отгулы работодатель обязан будет компенсировать сотруднику при увольнении. 

В нижней палате Федерального собрания также приняли во втором и в третьем чтениях закон о возможности в период мобилизации или в военное время заключать контракт с обвиняемыми, дела которых находятся на этапе судебного производства. Ещё один одобренный закон позволит освобождать от уголовной ответственности подсудимых, призванных на военную службу по мобилизации или контракту.

Кроме того, законодатели приняли в первом чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях, ужесточающие наказание для коллекторов за незаконные действия при взыскании долгов. «Важно, чтобы коллекторы работали строго в соответствии с требованием закона, а любой произвол был исключён», — заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин.