Власти Подмосковья могут выселить за долги
- © mosoblduma.ru
Как сообщает газета «Известия», собственник здания, которое сейчас занимает Мособлдума, − ОАО «Цэрит строй» − просит суд взыскать с областных властей долг по аренде, а также выселить съёмщика.
По словам собственника здания, подмосковные власти перестали оплачивать аренду более 4 тыс. кв. м офисных площадей в здании на проспекте Мира ещё зимой 2014 года. За гаражи в здании они не платят уже четыре года.
«Ежемесячная арендная плата только за офисные помещения составляет около 9 млн рублей. С февраля 2014 года общая сумма долга уже составила 54 млн рублей, – рассказала «Известиям» адвокат ОАО «Цэрит строй» Полина Огурцова. – Общий же долг по аренде за последние три года оценивается в более чем 80 млн рублей. Мы уведомили арендатора о том, что срок договора истёк, поэтому попросили либо заключить новый, либо покинуть помещения. Ни того ни другого до сих пор не произошло».
В правительстве Московской области сообщили, что намерены и дальше сотрудничать с компанией «Цэрит строй», но ранее утверждённые ставки аренды считают завышенными, поэтому предлагают собственнику зачесть «переплату» в счёт долгов и пересмотреть ставки.
По мнению правительства Московской области, размер арендной платы по заключённым договорам завышен, в связи с чем сформировалась существенная переплата за пользование данными помещениями: «Считаем, что основания для расторжения договора аренды помещений, занимаемых Мособлдумой, со стороны ОАО «Цэрит строй» отсутствуют, так как не соблюдена досудебная процедура расторжения указанного договора».
Министерство имущественных отношений области подало встречный иск к собственнику здания о признании недействительным договора аренды из-за завышения тарифов и заявило ходатайство о проведении экспертизы рыночной стоимости аренды.
Собственник здания, в свою очередь, напоминает, что за четыре года, в течение которых Мособлдума арендует здание, арендная ставка практически не изменялась, хотя за этот же период рыночная цена аренды в Москве значительно выросла.
Газета также сообщает, что ещё прежние власти Подмосковья хотели купить здание на проспекте Мира, но не смогли расплатиться, поэтому взяли его в аренду. В результате долг по сделке вырос до 450 млн рублей.