Дома с привидениями: в центре Лондона пустуют элитные особняки

Бишопс авеню на севере Лондона – одна из самых дорогих улиц в Европе. На ней живут члены королевской семьи Саудовской Аравии, кинозвезды и медийные магнаты. Стоимость домов на этой улице достигает £65 млн. Но состояние некоторых из них, как оказалось, оставляет желать лучшего. Газете The Guardian удалось выяснить, что многие из этих домов пришли в негодность, потому что там никто не живёт. Недвижимость общей стоимостью £350 млн стоит пустой и заколоченной. Но даже несмотря на то, что в этих домах никто не живёт, они продолжают набирать в цене.

Бывший министр Пакистана заплатил £12 млн за один из таких домов в 2007 году, а теперь он снова выставлен на продажу, но за него хотят выручить уже £30 млн. И это несмотря на то, что дом в очень плохом состоянии.

«В этом нет ничего странного. Это нормально иметь 10-12% недвижимости в так называемом «состоянии изменения», - отмечает управляющий директор агентства недвижимости Glentree Тревор Абрамсон. - Бишопс Авеню – легендарная улица, одна из самых известных в мире, поэтому она является символом надёжности ваших инвестиций. Но для большинства людей, приезжающих в эту страну, да и для местных покупателей, цены неподъёмные».

Но если не брать в расчёт эту фешенебельную улицу, сейчас на рынке недвижимости Великобритании наблюдается кризис. Благотворительная организация Shelter, занимающаяся проблемами бездомных, предупредила, что цены на недвижимость «выходят из-под контроля» из-за недостатка доступного жилья. В прошлом году только в Лондоне в списке ожидания на социальное жилье значились 180 тыс. человек. На фоне этого критики заявляют, что допускать так называемого накопления недвижимости нельзя.

«Большинство людей покупают эти дома, чтобы потом подороже их перепродать, - отмечает активист Феникс Рейнбоу. - Они приобретают недвижимость в Лондоне, потому что думают, что это удачное вложение средств, для них это вовсе не дома, а инвестиции. Они делают это, чтобы заработать. Но дома существуют для того, чтобы в них жить, а не чтобы инвестировать в них и тем самым зарабатывать деньги».

Эта же проблема наблюдается и в других зажиточных районах Лондона, таких как Кенсингтон и Челси. В ситуацию вмешался даже мэр Лондона, заявив, что дома в городе не являются золотыми слитками, в которые богатые и – зачастую – иностранные инвесторы могут вкладывать свои деньги. Муниципалитеты теперь имеют право взимать налог в размере 150% за дома, в которых никто не живёт и которые никто не арендует. Однако местные власти жалуются, что для владельцев этой недвижимости такие изменения вряд ли будут ощутимыми.