Жилье в Лондоне дешевеет из-за наводнений

Владельцы домов в престижных районах Великобритании столкнулись с падением стоимости недвижимости. Более того их дома, вероятнее всего, уже не подлежат страхованию из-за ущерба, нанесенного наводнениями, передаёт Интерфакс.

Из-за рекордного количества выпавших осадков около 6 тысяч домов были затоплены в таких городах, как Чертси, Эгем и Датчет. Такой метеорологической ситуации не наблюдалось в Англии с 1766 года. Еще 55 тысяч домов находятся в зоне риска из-за высокой вероятности затопления. Их общая стоимость оценивается примерно в $35 млрд.

Управляющий партнер компании George F White LLP Хью Фелл уже заявил, что наводнения оказывают колоссальное влияние на стоимость недвижимости. «Некоторые дома уже подешевели почти на половину и их почти невозможно продать», - говорит Фелл.

Отметим, что наводнения не представляют серьёзной угрозы для недвижимости Лондона. Больше всего страдают пригородные районы столицы, расположенные в устьях реки Темзы, в особенности графства Беркшир, Хэмпшир и Суррей. В период бума на рынке здесь наблюдался самый быстрый рост цен на недвижимость в Великобритании.

Эксперты отмечают, что дома, которые нельзя заложить, теряют до 70% потенциальных покупателей. А жилье, которое невозможно застраховать, сразу же утрачивает около 20% стоимости. Такой недвижимости после наводнения становится все больше.

Напомним, что нынешняя зима в Великобритании побила рекорд по осадкам за всю более чем 100-летнюю историю метеонаблюдений. За неполный трехмесячный период с первого декабря в иных районах выпало 486,8 мм осадков. Этот показатель превысил прежний рекорд, отмеченный в 1995 году (485,1 мм).

На фоне столь дождливой погоды на юго-западе Англии, Уэльс, а также в долина Темзы под Лондоном пострадали от сильнейшего наводнения. С декабря в регионе были подтоплены не менее 6,5 тыс зданий.