Эксперты прокомментировали ситуацию на рынке недвижимости из-за COVID-19
- РИА Новости
Об этом сообщает ФАН.
Недвижимость, в отличие от других сфер, на рынке реагирует более медленно в цене.
Как отметил генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков, недвижимость представляет собой выгодную формулу консервативного сохранения средств.
«В Европе процесс приобретения жилья постепенно восстанавливается: разрешено реализовывать сделки купли-продажи. Однако потенциальные клиенты не торопятся вкладывать деньги в недвижимое имущество ввиду ожидаемой по отношению к выгодным дистресс-активам позиции», — цитирует издание Паршикова.
По его словам, в России максимально урегулировать ситуацию помогло понижение ключевой ставки Центробанка. Это дало наибольшую маневренность для инвесторов с определённым запасом ликвидности рубля.
«Рынок новостроек выглядит позитивно благодаря субсидированию ипотечного кредитования. Реабилитацию следует ждать к концу года — середине зимы», — пояснил Паршиков.
На рынке вторичного жилья наблюдается упадок спроса и уровень стоимости, которая к концу года может упасть на 10—13%.
Финансовый эксперт, инвестор Ян Марчинский считает, что сценарий на рынке недвижимости будет следующим: сначала застройщики постараются удержать цены и будут предлагать различные скидки и акции совместно с банками, после начнут снижать цены. На первичном рынке цены могут опуститься на 10—20% в зависимости от финансового положения застройщика и привлекательности объекта.
Ранее независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов в беседе с ФБА «Экономика сегодня» оценил ситуацию на рынке жилищного кредитования России.