Юрист Халимов: расчёты за вторичную квартиру лучше проводить через аккредитив
- Сгенерировано с помощью ИИ
В комментарии NEWS.ru он посоветовал заказать свежую выписку из ЕГРН перед сделкой. По словам Халимова, расчёты с продавцом лучше проводить через аккредитив или счёт эскроу, чтобы средства были переданы после регистрации перехода собственности без обременений.
Юрист отметил, что запись об ипотеке аннулируется после подачи совместного заявления банка и заёмщика в Росреестр после полного погашения кредита. При этом срок не начинается, пока банк не подтвердит закрытие долга.
По словам Халимова, при покупке квартиры с обременением важно учитывать условия сделки. Если залог указан в объявлении, покупатель не сможет ссылаться на незнание обременения, добавил юрист.
Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с НСН рассказала, что покупателю квартиры необходимо документально подтверждать добросовестность и проводить тщательную проверку сделки.