Адвокат Гранин: при покупке вторичного жилья важно проверить долги и обременения
Покупка квартиры на вторичном рынке может таить риски — долги, обременения и оспоримые сделки, предупредил адвокат Данил Гранин.
- Gettyimages.ru
По словам эксперта, долги за ЖКУ не переходят к новому собственнику (кроме капремонта), однако коммунальщики могут перекрыть ресурсы.
«Личные обязательства продавца сами по себе покупателя не касаются, но коммунальщики попросту могут перекрыть ресурсы и заставят разбираться с этим уже нового собственника», — пояснил он NEWS.ru.
Опасны и оспоримые сделки — если продавец был недееспособен, квартиру могут изъять даже у добросовестного покупателя. Аресты и запреты Росреестра также могут остановить сделку. Поэтому адвокат советует проверять выписку из ЕГРН перед самой покупкой.
Ранее юрист Наталья Шилова рассказала о рисках покупки жилья в незарегистрированном браке.
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»
Подписывайтесь на наш канал в MAX