Риелтор Шмелёв: перед покупкой жилья важно выяснить мотив продавца
- Gettyimages.ru
В беседе с 360.ru он отметил, что перед приобретением жилья необходимо изучить историю перехода права собственности, проверить доверенности и выяснить, не сохраняется ли за прежним владельцем право пожизненного проживания.
«Перед приобретением любой недвижимости, особенно вторички, покупателю необходимо очень дотошно и детально выяснять мотив продавца», — пояснил Шмелёв.
По его словам, также следует узнать, есть ли у продавца другое жильё и кто входит в состав его семьи. Если обстоятельства сделки вызывают сомнения, необходимо принять дополнительные меры предосторожности.
Шмелёв рекомендовал подготовить подтверждения добросовестности приобретателя и заказать отчёт об оценке, который зафиксирует рыночную стоимость недвижимости.
Эксперт подчеркнул, что расходы на дополнительные проверки несопоставимы со стоимостью квартиры и возможными потерями в случае судебного разбирательства.
Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, в каких ситуациях квартиру могут отказаться страховать.