Эксперт Рыкунова: рынок недвижимости в России входит в фазу устойчивого восстановления

Она отметила, что компания придерживается базового сценария, согласованного с планами ЦБ и Минфина.

«По нашим прогнозам, к концу 2026 года ключевая ставка достигнет 12—13%, а рыночные ставки по ипотеке опустятся до 16,5—17,5%», — сказала она.

В этих условиях выдачи ипотеки могут вырасти на 6—11%. При этом комфортный для покупателей уровень ставок в 10—12% возможен при ключевой ставке около 7%, что ожидается не ранее первого квартала 2028 года.

«Именно тогда рынок сможет выйти на стабильную траекторию развития без выраженного влияния сезонных факторов и новостного фона. Однако уже сегодня мы наблюдаем позитивные изменения: снижение ключевой ставки и смягчение условий кредитования крупнейшими банками постепенно возвращают покупателей на рынок», — добавила Рыкунова.

В М2 считают, что дальнейшее снижение стоимости ипотеки станет ключевым драйвером рынка и поддержит спрос как на первичное, так и на вторичное жильё.