Юрист Хаминский: квартира в два-три раза дешевле рынка должна насторожить
- РИА Новости
В беседе с aif.ru он напомнил, что Верховный суд указал на то, что прежде всего необходимо проверять добросовестность сторон.
«Если покупатель вёл себя так, как это принято на рынке, если цена сделки носила рыночный характер и действия, которые совершались во исполнение этой сделки, не отличались от того, что происходит на рынке недвижимости, то такая сделка не может быть признана недействительной», — сказал Хаминский.
По его словам, исключения будут тогда, когда продавец принимал участие в обмане или во введении в заблуждение покупателя либо когда покупатель мог знать об этом.
«Об этом, кстати, косвенно свидетельствует, например, заниженная в два-три раза стоимость квартиры по сравнению с ценами, которые сложились на данный момент на рынке. Значит, покупатель должен был понимать, что здесь что-то происходит, нужно выяснять, почему такая цена», — добавил эксперт.
Ранее риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с НСН заявила, что классическая стратегия покупки квартиры для сдачи в аренду в 2026 году стала менее привлекательной для инвесторов.