Экономист Горелкина объяснила, как снижение ставки повлияет на цены на жильё
- РИА Новости
В интервью Lenta.ru на полях ПМЭФ она пояснила, что банки обычно снижают ипотечные ставки вслед за решением Банка России.
«Когда Банк России снижает ключевую ставку, банки обычно следуют этому тренду и уменьшают ставки по ипотечным кредитам. Это делает ипотеку доступнее для потенциальных покупателей и может спровоцировать рост спроса на жильё», — сказала Горелкина.
По словам экономиста, при снижении ставки ЦБ до 10—11% интерес к покупке недвижимости может усилиться ещё заметнее.
На первичном рынке спрос поддержат гибкие условия от застройщиков, включая рассрочки и траншевую ипотеку, а на вторичном готовые квартиры станут привлекательнее за счёт более доступной рыночной ипотеки.
При этом Горелкина отметила, что влияние на цены будет зависеть от баланса спроса и предложения.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков допустил снижение ключевой ставки до 12% к концу 2026 года.
На ближайшем заседании 19 июня Банк России, как считает Аксаков, может уменьшить ставку на 0,5—1 процентный пункт — до 13,5—14%.