Юрист поддержал предложение Росреестра не возвращать квартиры без возврата денег
- Gettyimages.ru
Он отметил, что Росреестр не выполняет регулирующих функций, однако благодаря статусу государственного регистратора ведомство видит многие нюансы правоотношений в сфере недвижимости.
Соловьёв подчеркнул, что сделка становится ущербной и неправовой, если одна сторона исполнила свои обязательства, а другая отказывается это делать, даже ссылаясь на обстоятельства, позволяющие признать сделку недействительной.
«Это же не позволяет впрямую в одностороннем порядке не осуществить возврат денежных средств!» — заявил юрист.
Кроме того, Соловьёв обратил внимание на существующую возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в течение одного рабочего дня при уплате повышенной госпошлины. По его словам, такая практика способствует росту мошенничества и является серьёзным криминогенным фактором.
«Эту возможность надо убирать из законодательства, какие бы деньги за ускорение ни готовы были заплатить», — добавил он.
Ранее заместитель руководителя Росреестра Алексей Брутовецкий отметил, что в судебной практике встречаются случаи, когда квартиры возвращаются продавцам, а вопрос с возвратом денег затягивается. По его мнению, справедливым было бы решение, при котором запись о праве собственности гасилась бы только после передачи денег обратно.