Юрист Ананьев предостерёг от покупки квартиры с неузаконенной перепланировкой
- Gettyimages.ru
«Бывает такое, что продавец по каким-то причинам просит перечислить денежные средства за квартиру не ему, а другому лицу. В принципе, такое возможно, но только если это прямо прописано в договоре купли-продажи или от продавца получено письмо с просьбой заплатить другому человеку», — заявил он в беседе с газетой «Известия».
По его словам, это в любом случае должно насторожить, поскольку если продавец отказывается принять средства на свой счёт, то у него есть долги, из-за которых в будущем могут возникнуть проблемы и у покупателя.
Как считает Ананьев, также рискованны сделки с квартирами с неузаконенной перепланировкой.
«Ни на какие уговоры оценщика сделать фотографии другой квартиры и выдать её за продаваемую, чтобы банк одобрил кредит, соглашаться нельзя», — сказал он.
Эксперт добавил, что главным документом о праве собственности на недвижимость является выписка из ЕГРН и заказать её лучше несколько раз — при проверке квартиры и непосредственно перед сделкой.
Ранее вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с НСН прокомментировал ситуацию на рынке жилья.