Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам прошедшего в сентябре Восточного экономического форума (ВЭФ). В частности, по инициативе главы государства правительство в ближайшие шесть лет не будет менять ставку по дальневосточной и арктической ипотекам.
«Мы уже продлили эти программы до конца 2030 года. Знаю, что в правительстве были дискуссии относительно условий такой ипотеки в дальнейшем. Предлагаю здесь поставить точку. Сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам неизменной», — заявил Путин на пленарном заседании ВЭФ.
По его словам, с 2019 года объём ежегодно строящегося жилья на Дальнем Востоке вырос почти вдвое, а по итогам 2024-го в регионе может быть введено 5,6 млн кв. м. Определяющую роль в этом сыграла именно дальневосточная ипотека, уверен российский лидер.
Напомним, в рамках программы молодые семьи, где оба супруга не старше 36 лет, а также участники специальной военной операции, сотрудники оборонных предприятий, медицинских и образовательных организаций в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) могут взять заём на покупку недвижимости под 2% годовых (это почти в 13 раз ниже нынешней рыночной ставки 25,5%). Аналогичные условия сейчас действуют и в регионах Арктической зоны страны.
По условиям обеих программ предельный размер льготного кредита составляет 9 млн рублей при строительстве дома, покупке квартиры в новостройке или во вторичке в моногородах, а во всех остальных случаях — 6 млн. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.
Также Владимир Путин поручил кабмину расширить программу помощи многодетным семьям в улучшении жилищных условий на Дальнем Востоке. Сегодня все россияне с тремя и более детьми могут рассчитывать на субсидию от государства в размере 450 тыс. рублей для погашения жилищного кредита, но с 2023 года в Приморском крае эта сумма была повышена до 1 млн. Теперь такую поддержку в увеличенном объёме начнут получать многодетные родители и в других субъектах ДФО.
«Мы договорились, что выплату в аналогичном размере, то есть 1 млн рублей, нужно ввести для многодетных семей во всех дальневосточных регионах, где коэффициент рождаемости ниже среднего по федеральному округу. Прошу коллег ускорить принятие нормативных актов, чтобы эта мера заработала с 1 июля текущего года, то есть, по сути, задним числом», — пояснил Владимир Путин.
Поручения российского лидера во многом нацелены на то, чтобы сохранить население на Дальнем Востоке и в Арктической зоне России, а также сократить отток населения с этих территорий. Таким мнением с RT поделилась менеджер продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Екатерина Сташкова.
«Сегодня «Дальневосточная и арктическая ипотека» занимает второе место по популярности среди действующих льготных программ. Это является показателем её востребованности у населения. К слову, воспользоваться льготной ипотекой могут все граждане России при условии регистрации в течение 271 дня в приобретённом объекте недвижимости», — добавила собеседница RT.
Помощь защитникам Родины
Также правительство по поручению Владимира Путина окажет дополнительную поддержку молодым участникам СВО и членам их семей в решении жилищного вопроса. Для этого кабмин станет в первоочередном порядке предоставлять им специальные выплаты, о чём сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«Нашим доблестным защитникам… нужны дополнительные социальные гарантии. В том числе молодым людям, которые создали семьи и стали родителями. Они отстаивают интересы государства. И конечно, крайне важно, чтобы их насущные, жилищные вопросы были также решены», — отметил председатель правительства на совещании со своими заместителями.
Размер социальной выплаты составит 30—35% стоимости недвижимости. Средства можно будет направить на покупку дома или квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Получать такую материальную помощь от государства смогут семьи участников СВО, в которых каждому из супругов ещё не исполнилось 35 лет. Причём наличие детей для этого не обязательно. Кроме того, соцвыплаты будут положены одиноким родителям до 35 лет с одним ребёнком или несколькими детьми. Главный критерий — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, рассказали в кабмине.
«Для этого внесены изменения в государственную программу обеспечения граждан доступным и комфортным жильём… Мы и дальше будем принимать необходимые решения, чтобы помочь тем, кто сейчас находится на передовой, кто защищает будущее нашей Родины», — подчеркнул Михаил Мишустин.
На фоне ощутимого удорожания жилья в России за последние несколько лет инициатива правительства позволит значительно облегчить покупку недвижимости участникам СВО и их семьям. Такую точку зрения в интервью RT выразил основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев.
«Размер субсидии совпадает с размером первоначального взноса по ипотеке, а именно он сегодня является самой большой преградой для приобретения жилья в кредит. Поэтому при должном подходе такая поддержка от государства может стать решением многих проблем», — отметил эксперт.