В Совфеде оценили ситуацию с ценами на квартиры в новостройках
- © stroi.mos.ru
По его словам, рост стоимости квартир в новостройках связан со сменой модели финансирования и переходом на эскроу-счета.
«Застройщик может за счёт снижения доли прибыли компенсировать рост. У него возникают издержки из-за запрета договоров долевого участия, а надо строить. Либо на свои, либо на кредитные средства. А в доступном жилье (особенно в регионах) — там прибыль застройщика очень небольшая, поэтому все издержки за счёт того, что уходит система долевого строительства, приходится вкладывать в цену», — пояснил Лисовский в беседе с телеканалом «360».
Он добавил, что количество мелких и средних застройщиков, которые готовы были продавать квадратные метры с небольшой прибылью, снижается. На рынке остаются крупные монополисты, устанавливающие выгодные для себя цены.
Ранее вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Nation News прокомментировал ситуацию с ростом цен на недвижимость в стране.
