По его словам, раньше ответственность за неосвоение участка наступала только для собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в бесхозном состоянии.
«В то же время заброшенные садовые и огородные участки, участки на землях городских поселений представляли большую проблему для соседей таких собственников... Законом собственникам таких участков дан срок три года на то, чтобы привести участки в надлежащее состояние и начать их использовать в соответствии с целевым назначением», — пояснил эксперт.
Он напомнил, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов установлены правительством Российской Федерации.
«За неиспользование по целевому назначению земельного участка в срок, установленный законом, предусмотрена административная ответственность. Штраф для граждан составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей», — предупредил специалист.
Крайней мерой является изъятие земельного участка и продажа его с публичных торгов, дополнил юрист.
«С учётом трёхлетнего срока на освоение земельных участков, говорить о возможном изъятии можно будет только начиная с марта 2028 года», — поделился собеседник RT.
Он добавил, что закон устанавливает ответственность не только за неосвоение земельных участков, но и за их нецелевое использование.
«Если на участке земли, предназначенном для использования в садовых и огородных целях, построить мини-отель или многоквартирный дом, то такое строение неизбежно снесут, а инициатору строительства придётся заплатить штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земельного участка», — заключил Хаминский.
Ранее эксперт Наталия Пшеничникова рассказала, что при установке сарая важно расстояние от границы соседей.