В беседе с Life.ru он уточнил, что при рассмотрении новой заявки банк учитывает уже имеющиеся обязательства и рассчитывает показатель долговой нагрузки. Он представляет собой соотношение всех ежемесячных платежей по кредитам, включая новый заём, и официального среднемесячного дохода человека.
Хаминский добавил, что Банк России устанавливает дополнительные ограничения на выдачу наиболее рискованных ипотек. Особые правила действуют и для программ с господдержкой. Так, с 1 февраля 2026 года семейная ипотека предоставляется по принципу одного льготного кредита в одни руки.
По словам юриста, ограничение связано, в частности, со случаями использования господдержки для инвестиций. Ранее некоторые заёмщики оформляли несколько льготных кредитов и приобретали разные объекты недвижимости.
Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в беседе с НСН заявил, что кредит сейчас легче получить заёмщикам с прозрачными доходами, которые служат для банка главным признаком надёжности.