Он напомнил, что подъезды, лестничные клетки, тамбуры и лифты являются общей долевой собственностью всех жильцов дома.
«В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников... Если один из собственников использует общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме при отсутствии согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, то это нарушает права последних», — подчеркнул юрист.
Собеседник RT отметил, что даже если камера направлена только на входную дверь конкретной квартиры, её установка без согласия всех собственников незаконна, так как она может собирать информацию о частной жизни владельцев.
«За незаконную установку видеокамер в подъезде многоквартирного дома предусмотрен штраф до 200 тыс. рублей или лишение свободы сроком до двух лет (ст. 137 УК РФ)... В соответствии с КоАП за установку камеры без согласия соседей могут оштрафовать: от 100 до 300 рублей — за самоуправство, и от 6 тыс. до 15 тыс. рублей — за незаконную обработку персональных данных», — предупредил он.
Соловьёв резюмировал, что законная установка возможна только при соблюдении двух условий: решение об установке камеры должно приниматься на общем собрании собственников и при согласии управляющей компании.
Ранее россиянам объяснили, какое оборудование в квартире должны поменять бесплатно.