В беседе с сайтом «Москва 24» он заявил, что в соответствии со статьёй о праве собственности, к общему имуществу относятся детали здания, служащие более чем одной квартире.
«Это основной критерий для понимания зоны ответственности: крыши и козырьки над входом в подъезд признаются общим имуществом, поэтому от снега и сосулек их должна чистить управляющая организация», — пояснил Бондарь.
Если речь идёт о кондиционере, который хозяин квартиры установил сам, а также о подоконниках и оконных отливах, то за них отвечает собственник, отметил эксперт.
По его словам, если наледь сорвётся с конструкций, которые являются имуществом жильца, и упадёт, к примеру, на чей-то автомобиль, то суд может обязать владельца квартиры компенсировать нанесённый вред.
В случае гибели мимо проходящего человека из-за упавшего снега или сосульки действия собственника могут быть квалифицированы по статье о причинении смерти по неосторожности, добавил Бондарь.
Если виновата управляющая компания, то может быть возбуждено дело по статье о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
Ранее Дмитрий Бондарь заявил, что жители многоквартирных домов могут взыскать с управляющей компании компенсацию, если пострадали от её некачественной работы.