«Если человек приобрёл квартиру и прежний собственник не торопится оттуда забирать свои вещи специально для того, чтобы затянуть процесс, то в таком случае смотрим соответствующий договор купли-продажи или перехода права на это помещение», — пояснил эксперт.
Собеседник RT отметил, что в договоре важно прописать, в каком состоянии и с каким имуществом передаётся жильё. Если прежний хозяин оставил вещи, ему нужно направить уведомление с требованием забрать их в определённый срок.
«Если он этого не делает, то с приглашением соответствующих свидетелей, с документацией можно от этих вещей избавляться», — дополнил юрист.
В случае же обнаружения спрятанных ценностей вступают в силу права о находке или кладе. По статье 227 ГК России нашедший обязан уведомить прежнего собственника или сдать находку в полицию или орган местного самоуправления.
«Если вещь была спрятана, то можно предположить, что человек о ней забыл или спрятал кто-то из родственников, а тот, кто имеет право на эту ценность, об этом не знал. Но это не значит, что это можно оставить себе... Нашедший вещь отвечает за её утрату или повреждение только в том случае, если у него был умысел или грубая неосторожность в пределах стоимости этой вещи», — подчеркнул специалист.
Если найденные деньги или ценности являются кладом, т. е. сокрыты, а собственник неизвестен, они делятся поровну между владельцем недвижимости и нашедшим.
Однако культурные ценности, по словам юриста, подлежат передаче государству с выплатой вознаграждения.
Соловьёв предупредил, что важно отличать находку от кражи. К маркерам кражи он отнёс отсутствие попыток вернуть вещь, сокрытие признаков владельца (например, стирание надписей), знание того, что собственник может вернуться за предметом, а также факт того, что вещь не могла быть выброшена намеренно (телефон, банковская карта, деньги).
Ранее россиян предупредили, что грозит за складирование мусора в чужих дворах.