«По сути, оно задаёт вектор дальнейшего цивилизованного, основанного исключительно на праве развития всей сферы сделок с недвижимостью. Речь идёт не об отдельном споре, а о формировании принципиального подхода к защите права собственности и добросовестных участников оборота», — пояснил парламентарий.
По его словам, важно, что это решение не отменяет необходимость дальнейших трансформаций и донастройки механизмов сделок с недвижимостью.
«Напротив, оно подчёркивает актуальность совершенствования нотариального сопровождения, межведомственного обмена данными и превентивных инструментов, которые должны минимизировать риски мошенничества ещё на стадии совершения сделки. Не случайно именно это заседание Верховного суда привлекло столь колоссальное общественное и профессиональное внимание», — подчеркнул собеседник RT.
Отдельно стоит отметить, что в ближайшее время по поручению председателя Верховного суда Игоря Краснова будет подготовлен обзор судебной практики по подобным делам, напомнил Якубовский.
«Это принципиально важный шаг, который позволит выстроить единообразие правоприменения по всей стране. Для покупателей вторичной недвижимости это означает более высокий уровень правовой определённости и ощущение реальной судебной защиты», — рассказал депутат.
По его мнению, в целом данное решение демонстрирует позитивные изменения в работе Верховного суда под руководством нового председателя и одновременно является очевидным сигналом для отдельных судов первой и второй инстанций о недопустимости формального подхода к столь чувствительным и социально значимым спорам.
Ранее сообщалось, что Верховный суд России включит случай со спорной квартирой певицы Ларисы Долиной в московском районе Хамовники в обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью.