«Если право собственности на квартиру, приобретённую в ипотеке, оформлено на одного из супругов ещё до заключения брака, то после развода объект недвижимости остаётся собственностью того, на кого она была оформлена», — заявил он в беседе с Общественной службой новостей.
По его словам, второй супруг при этом вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита. Это можно сделать или через соглашение между супругами, или через суд.
«Документы: подтверждение собственности, ипотечный договор, свидетельство о браке и платёжки по погашению (если человек не хранит их у себя, то запросить нужно в банке», — уточнил Соловьёв.
Как отметил эксперт, если ипотека оформлена во время брака, то объект недвижимости и долг перед банком обычно делятся в равных долях.
«При разводе возможен вариант, при котором один из супругов отказывается от доли в собственности на жильё. Тогда вместе с правами на собственность он передаёт и обязательства по кредиту. Главное — оформить все договоренности письменно», — заключил он.
Ранее управляющий партнёр «Живой комплекс LES» Олег Дедков в беседе с ФАН заявил, что в кратко- и среднесрочной перспективе возможно снижение цен в сегментах ниже премиума вплоть до 20—40%.