Общий долг австралийских домохозяйств за прошлый год вырос на 18% — до небывалых $520 млрд, что составляет почти половину валового внутреннего продукта страны, говорится в последнем отчёте Министерства статистики Австралии. Для страны, чья экономика на протяжении четверти века не знала рецессии, это сулит значительные потери в социальной и финансовой сфере, уверены экономисты. За последние четыре года ВВП государства похудел более чем на $320 млрд и по итогам 2016 года составил $1 трлн 340 млрд.
Не поддерживает экономику страны-континента и стагнирующий рынок труда. Так, в 2016 году уровень безработицы среди экономически активного населения составил 5,8%, в то время как на начало кризиса в 2012 году этот показатель не превышал и 4,5%.
В беседе с корреспондентом RT заведующий кафедрой мировой экономики Чикагского университета Гарольд Поллак пояснил:
«Доходы Австралии в основном базируются на энергетическом сырье — государственный бюджет страны примерно на 35—45% состоит из экспорта таких минеральных ресурсов, как сжиженный газ и уголь. В связи с замедлением экономического роста Китая и Индии, а также двухгодичным демпингом мировой цены на энергоресурсы, австралийские чиновники ищут другие пути пополнения бюджета».
По словам эксперта, в ближайшие 10 лет Австралия будет активно развивать сферу услуг, которая сейчас составляет не более 32% от доходов бюджета, а также предоставлять налоговые льготы иностранному бизнесу.
Квартирный вопрос
За последние 8 лет цены на недвижимость в главных городах Австралии — Сиднее и Мельбурне — взлетели более чем в два раза. Так, средняя стоимость жилья в Сиднее увеличилась на 73%, в то время как квадратный метр в Мельбурне (лидер рейтинга The Economist «Лучшие города для жизни в 2016 году») в среднем подорожал на 52%.
Высокий спрос на недвижимость и низкие процентные ставки по кредитам могут спровоцировать возникновение ипотечного пузыря, уверен ряд экспертов. По мнению американского экономиста Марка Торнтона, старшего научного сотрудника Института Людвига фон Мизеса, Австралия уже в 2018 году рискует столкнуться с ипотечным кризисом, который по своему масштабу не будет уступать американскому кризису 2008 года.
«Низкие процентные ставки при высоких ценах на недвижимость приведут к тому, что часть австралийцев не смогут в долгосрочной перспективе выплачивать кредиты. Это в конечном счёте может негативно сказаться на экономике. Кроме того, достаточно низкие налоговые барьеры для иностранцев препятствуют установлению справедливой цены на квадратные метры, что усугубляет непростое положение населения», — пояснил RT Торнтон.
Согласно данным Министерства статистики Австралии, лишь 25% австралийцев обзавелись собственным жильём за последнее десятилетие. Лидером по покупкам за этот период стал Мельбурн (45% от продаж), следом идёт Канберра (28%), а замыкает тройку Сидней (12%).
В поиске решений
В 2017 году австралийские чиновники планируют покрыть дефицит бюджета страны за счёт привлечения иностранного капитала. Так, в 2017—2018 годах власти намерены вложить в строительство дорожной и портовой инфраструктуры свыше $2 млрд, а также ослабить налоговое бремя для покупателей жилья с сегодняшних 2%—4% до 0,5%—1%.
Финансовый регулятор Австралии также поддерживает действия правительства по либерализации экономики. Сегодня завершилось заседание Резервного банка Австралии, итогом которого стало решение сохранить базовую процентную ставку на прежнем уровне 1,5%, что является самым низким показателем за всю историю государства. По прогнозам Резервного банка, мягкое монетарное регулирование вызовет лишь незначительные колебания национальной валюты, что привлечёт иностранных инвесторов и поддержит экономический потенциал страны.