«Выселение из мести»: Арендодателю проще выселить жильца из съёмной квартиры, чем сделать ремонт
«Стены квартиры крошились и пропускали сырость с улицы. Батареи отваливались и не работали. На потолке разрасталась чёрная плесень. Я постоянно жаловался хозяевам квартиры: писал, звонил. Они пришли, посмотрели на это и отказались делать ремонт», — рассказывает свою историю Кристофер Джозев.
А затем Криса попросили освободить помещение, где он прожил десять лет, исправно внося арендную плату.
Согласно исследованиям благотворительной организации «Приют», около 213 тысяч британских съёмщиков стали жертвами так называемого «выселения из мести»: как только съёмщики просят арендодателей провести в доме необходимый ремонт, так сразу оказываются на улице.
Заоблачные цены на недвижимость вынуждают всё большее число британцев прибегать к услугам частных арендодателей. На сегодняшний день фиксируются самые высокие показатели с 70-х годов. По данным нового исследования Национальной жилищной федерации, более четверти британских частных квартиросъёмщиков приходится экономить на еде и отоплении, чтобы хватило денег заплатить за аренду. Жилищные благотворительные учреждения утверждают, что многие люди снимают квартиры в непригодных для проживания домах, но не смеют пожаловаться на плохие условия. Они опасаются, что домовладельцы могут их выселить.
«Проблема частного жилого сектора заключается не просто в действиях нескольких жуликов. Она существенно шире и глубже. Наша законодательная система поддерживает не жильцов, а домовладельцев. Это приводит к огромному дисбалансу прав арендодателей и обычных людей», — считает Хизер Кеннеди, сооснователь организации в поддержку частных арендаторов Digs.
«Не только хозяева бывают плохими, но и съёмщики. Да, у нас больше прав! Ну а как же иначе? Ведь это мы — владельцы собственности», — уверен арендодатель Фергюс Уилсон.
В этом месяце британский парламент не стал голосовать по законопроекту, который должен был предоставить съёмщикам жилья больше прав. Критики заявляют, что причина в недостатке политической воли. По их словам, около четверти членов Консервативной партии в парламенте тоже в частном порядке сдают жильё.
Больше всего от «выселений из мести» страдают семьи с низким доходом. Многие из девяти миллионов британских частных съёмщиков теперь стоят перед мучительной дилеммой: жить в условиях, угрожающих здоровью, и смириться с сыростью и плесенью или потребовать сделать ремонт и рискнуть столкнуться с необходимостью искать новое жильё.
Ведь сегодня в Великобритании домовладелец имеет абсолютно законное право выгнать строптивых жильцов на улицу.
