Собственник здания на проспекте Мира − ОАО «Цэрит строй» − грозит выселением Мособлдуме. Её долги по аренде только за текущий год составляют 45 млн рублей и 80 млн рублей − за всё время.
mosoblduma.ru
Как сообщает газета «Известия», собственник здания, которое сейчас занимает Мособлдума, − ОАО «Цэрит строй» − просит суд взыскать с областных властей долг по аренде, а также выселить съёмщика. По словам собственника здания, подмосковные власти перестали оплачивать аренду более 4 тыс. кв. м офисных площадей в здании на проспекте Мира ещё зимой 2014 года. За гаражи в здании они не платят уже четыре года.«Ежемесячная арендная плата только за офисные помещения составляет около 9 млн рублей. С февраля 2014 года общая сумма долга уже составила 54 млн рублей, – рассказала «Известиям» адвокат ОАО «Цэрит строй» Полина Огурцова. – Общий же долг по аренде за последние три года оценивается в более чем 80 млн рублей. Мы уведомили арендатора о том, что срок договора истёк, поэтому попросили либо заключить новый, либо покинуть помещения. Ни того ни другого до сих пор не произошло».В правительстве Московской области сообщили, что намерены и дальше сотрудничать с компанией «Цэрит строй», но ранее утверждённые ставки аренды считают завышенными, поэтому предлагают собственнику зачесть «переплату» в счёт долгов и пересмотреть ставки.По мнению правительства Московской области, размер арендной платы по заключённым договорам завышен, в связи с чем сформировалась существенная переплата за пользование данными помещениями: «Считаем, что основания для расторжения договора аренды помещений, занимаемых Мособлдумой, со стороны ОАО «Цэрит строй» отсутствуют, так как не соблюдена досудебная процедура расторжения указанного договора».Министерство имущественных отношений области подало встречный иск к собственнику здания о признании недействительным договора аренды из-за завышения тарифов и заявило ходатайство о проведении экспертизы рыночной стоимости аренды.Собственник здания, в свою очередь, напоминает, что за четыре года, в течение которых Мособлдума арендует здание, арендная ставка практически не изменялась, хотя за этот же период рыночная цена аренды в Москве значительно выросла. Газета также сообщает, что ещё прежние власти Подмосковья хотели купить здание на проспекте Мира, но не смогли расплатиться, поэтому взяли его в аренду. В результате долг по сделке вырос до 450 млн рублей.