Владимир Путин: Ставку ипотеки нужно снижать
Снижение ставки ипотеки
Спрос на жильё можно удовлетворить только за счёт рыночных механизмов, однако ставку по ипотеке необходимо снижать. Об этом сегодня заявил президент России Владимир Путин. Глава государства назвал ипотеку мощным двигателем жилищного строительства.
«Потребность людей в улучшении жилищных условий остаётся высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надёжных рыночных механизмов, в том числе и ипотечного кредитования. За последние пять лет именно этот инструмент позволил обеспечить рост объёмов ввода жилья на 60%, а по объёмам экономкласса — на 90%. Ипотека — это мощный двигатель жилищного строительства, и правительство совместно с Центральным банком, безусловно, должно искать возможности снижения ставки по таким кредитам», — приводит РИА Новости слова российского лидера.
Как отметил президент, за последние годы в сфере строительства были достигнуты рекордные показатели, сообщает ТАСС. В частности, в 2014 году было введено в эксплуатацию 84,2 млн кв. метров жилья, а в 2015 году — 85 млн кв. метров. При этом объём жилья экономкласса вырос на 20%.
«Смета — вольница с неба и от фонаря»
Путин подчеркнул, что действующая сметно-нормативная база устарела, в ней отсутствуют чёткие и обоснованные сведения о расходах как в проектировании, так и в строительстве.
«Безусловно, такая вольница позволяет составлять сметы на основе некой сложившейся практики, а если говорить иначе — просто с неба берётся, от фонаря. В итоге невозможно проконтролировать обоснованность и эффективность расходов бюджетных средств, направленных на строительство различных объектов. Похожая ситуация и в сфере технического регулирования, которое значительно отстаёт от современных требований и международных стандартов», — сказал президент.
Российский лидер призвал надзорные ведомства отказаться от практики внесения изменений в требования к объектам, уже готовым к строительству.
Об обманутых дольщиках
Президент не исключил создания государственного компенсационного фонда, который бы решал проблемы обманутых дольщиков.
«И конечно, можно в этих условиях рассмотреть и предложение о создании государственного компенсационного фонда в жилищном строительстве. Я бы попросил высказаться на этот счёт», — заявил он.
По словам Путина, пока нет ни одного примера завершения строительства жилищных объектов за счёт страховых средств.
«Надо признать, что наши страховые компании ещё недостаточно накопили ресурсов, чтобы справиться с такой задачей: во всяком случае, так они об этом говорят», — отметил глава государства.
«Вместе с тем мы не должны создать такого механизма, который бы вечно прикрывал чьи-то огрехи, неэффективную работу либо, ещё хуже, чьё-то жульничество. Государство не должно быть спонсором такой некорректной работы», — подчеркнул российский лидер.
Ценообразование при строительстве на госсредства
Владимир Путин поручил правительству обратить внимание на вопрос ценообразования в строительстве объектов, финансируемых за счёт государства. Как отметил президент, следует ввести ценовой аудит таких строек.
«Необходимо законодательное установление строительных норм, обязательных к применению, нужно создавать государственную систему информирования о ценообразовании в отрасли, вводить технологический и ценовой аудит обоснований инвестиций в строительство, формировать единый комплекс нормативных документов в области техрегулирования», — цитирует заявление президента РИА Новости.
По словам главы государства, в сферах технического регулирования и ценообразования в строительной отрасли накопилось много острых проблем. Вопрос ценообразования в той части, где расходуются государственные средства, не решается из года в год, добавил российский лидер.
«Решение подобных вопросов должно иметь системный и синергетический эффект, должно повлиять на экономию бюджетных средств, на улучшение делового климата и развития конкуренции. Конечно, на повышение прозрачности на всех стадиях строительства объектов, снижение уровня коррупции», — сказал Путин.
Рынок арендного жилья
Владимир Путин в ходе заседания Госсовета также подчеркнул важность формирования рынка арендного жилья.
«Отмечу и важность формирования современного рынка арендного жилья. Мы об этом много раз уже говорили. Да, конечно, эта задача непростая, но её, безусловно, нужно продвигать», — заявил президент.
Глава государства поручил кабинету министров рассмотреть возможность реализации пилотных проектов в этой сфере — в первую очередь в крупных городах.
«Нужно также посмотреть, за счёт чего ещё можно сократить количество разного рода разрешительных процедур и сроки согласований», — добавил российский лидер.
