СМИ: Должникам разрешат самим продавать заложенное имущество, чтобы рассчитаться за кредиты
- РИА Новости
За последние пять лет кредитная нагрузка на жителей России выросла практически втрое. В 2014 году был зафиксирован рекордный рост просрочки по долгам. А прирост просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования за первые два месяца 2015 года превысил показатель прошлого года в четыре раза и установил новый рекорд.
Согласно установившейся практике, заложенное имущество клиента по минимальной цене продают сами банки, коллекторы или судебные приставы. При этом часто полученных средств не хватает. Чтобы полностью погасить задолженность. Автор законопроекта, депутат Александр Шерин, полагает, что разработанные им поправки помогут быстрее выбраться из долговой ямы.
Если документ будет утверждён, своё имущество должники смогут продавать сами по максимально высокой цене, чтобы хватило средств рассчитаться по кредитам. На это заёмщикам даётся два месяца.
Однако некоторые эксперты, опрошенные журналистами «Российской газеты» считают, что принятие новых правил мало что изменит. Президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева считает, что когда речь идет о внесудебной продаже имущества, то оно и сейчас, фактически, реализуется на условиях должника. Кроме того, по её словам, дисконт позволяет выделить залоговый объект среди прочих предложений и быстрее найти покупателя.
Член Совета директоров Финпромбанка Александр Колганов уверен, что и сейчас в итоге всё решает комплексный анализ каждой конкретной ситуации. «Корректнее говорить о том, что банки стараются не выгоднее продать заложенное имущество, а найти рациональное решение в ситуации с каждым конкретным должником», - уверяет он.
А по мнению доцента факультета финансов и банковского дела РАНХиГС при президенте РФ Василия Якимкина, стоит подумать о дифференцированном сроке продажи имущества должника. Для крупных сделок, когда нужно продать квартиру или дачу, установленный срок продажи в два месяца совсем небольшой, считает эксперт. « В текущей экономической обстановке продать имущество быстро и выгодно становится гораздо сложнее, чем раньше», - напоминает он.